Update Flats

Update Flats рассчитывает показатели квартир и общих зон по размещённым помещениям Revit. Команда классифицирует помещения по настроенным значениям типа, объединяет их в квартиры или группы общих зон, применяет понижающие коэффициенты и записывает результаты обратно в параметры помещений.

Команда находится в BIMO > Analyze > Update Flats.

Когда использовать

• Пересчитать площади квартир после изменения границ помещений или их принадлежности к квартирам.

• Обновить жилую, общую и приведённую площадь, включая балконы и лоджии.

• Заполнить параметры помещений для спецификаций, фильтров, марок и цветовых схем.

• Рассчитать суммарную площадь общих зон по корпусу, секции, уровню, полю номера квартиры и фазе.

Требования

• Должен быть открыт проект Revit.

• Команда обрабатывает только размещённые помещения текущего документа.

• Параметры, указанные в Rooming Settings, должны существовать и быть доступны для записи.

• До запуска должны быть корректно заполнены параметры классификации и группировки.

• Перед расчётом проверьте активный preset. Команда поддерживает presets и сгенерированные variants.

Предварительный выбор игнорируется. Команда анализирует все размещённые помещения текущего документа.

Классификация помещений

Значение настроенного параметра типа помещения определяет, относится ли помещение к квартире и к какой категории оно относится.

Значения по умолчанию:

Размещённое помещение, значение типа которого не совпадает ни с одним из четырёх настроенных значений, считается помещением общей зоны.

Списки примеров названий помещений, сохранённые в настройках, в текущем расчёте не используются. Классификация выполняется по значению параметра типа помещения.

Правила группировки

Помещения квартир объединяются по следующим полям:

• фаза помещения;

• номер корпуса;

• номер секции;

• номер квартиры.

Уровень не входит в ключ группировки квартиры.

Помещения общих зон объединяются по следующим полям:

• фаза помещения;

• номер корпуса;

• номер секции;

• поле номера квартиры;

• значение уровня.

Внимательно проверяйте исходные параметры. Пустые или несогласованные значения могут объединить помещения в неверную группу или разделить одну квартиру на несколько групп.

Расчёт

Для каждого обрабатываемого помещения BIMO:

1. получает стандартную площадь помещения Revit;

2. переводит её в квадратные метры;

3. округляет с настроенной точностью от 0 до 5 знаков;

4. умножает площадь на коэффициент категории;

5. повторно округляет приведённую площадь;

6. записывает площадь помещения, коэффициент и приведённую площадь в настроенные параметры.

Для каждой квартиры дополнительно рассчитываются:

• жилая площадь;

• сумма жилой и нежилой площади без балконов и лоджий;

• общая площадь без понижающих коэффициентов;

• общая площадь с понижающими коэффициентами;

• количество жилых помещений.

Одинаковые итоговые значения квартиры записываются во все помещения этой квартиры.

Для групп общих зон приведённая сумма записывается в настроенный параметр общей площади для каждого помещения группы. В текущей реализации для общих зон используется коэффициент 1.0.

Параметры по умолчанию

Названия параметров и коэффициенты можно изменить в настройках команды или в preset.

Результат и отмена

Все расчёты и записи параметров выполняются в одной транзакции Update areas. После успешного завершения BIMO показывает стандартное сообщение Done!.

Все изменения команды отменяются одной операцией Undo в Revit.

Предупреждения и влияние на модель

• Команда перезаписывает настроенные итоговые параметры у всех обрабатываемых помещений.

• Перед записью не показываются предварительный просмотр, количество затрагиваемых помещений или подтверждение.

• Ошибочные значения типа и группировки приводят к неверному составу квартир и итоговым площадям.

• Отсутствующие, недоступные для записи или несовместимые параметры могут остановить транзакцию.

• Неразмещённые помещения исключаются.

• Помещения из связанных моделей Revit не обрабатываются.

• Свойство AutoRecalculate существует в модели настроек, но текущий путь выполнения команды его не использует.

При внедрении новой схемы параметров или preset сначала запускайте команду на тестовой копии и проверяйте результаты через спецификации.

Устранение проблем

Известные ограничения

• Команда обрабатывает весь текущий документ; выбор и активный вид не ограничивают область действия.

• Классификация основана на точных настроенных значениях типа помещения.

• Полная схема параметров не валидируется до начала транзакции.

• Команда не показывает количество обработанных, пропущенных или некорректных помещений.

• Расчёт не выполняется в связанных документах.

Связанные страницы

• Settings

• Presets and Variants